Aufbau und Inhalt des Mietspiegels 2021

 

Baujahresklassen

Wohnlage

Größenklasse

bis 1949

1950 bis 1967

1968 bis 1973

1974 bis 1991

1992 bis 2001

2002 bis 2011

Ab 2012

einfach

unter 50 m²

8,28
6,62-9,79

6,90
6,51-7,52

5,63³
5,11-6,02

5,72³
5,08-6,20

  

7,59²³
6,07-8,40

  

50 m²
bis 80 m²

7,66
6,34-8,94

6,31³
5,92-6,82

5,62³
5,08-6,03

5,49³
5,01-5,98

6,81²³
5,94-8,78

7,07²³
5,94-8,41

9,31²
8,21-10,64

über 80 m²

8,22²³
6,97-9,25

5,97²³
5,50-6,40

5,45³
5,14-5,63

5,38³
4,72-5,91

    

10,29²
9,62-10,92

mittel/gut

unter 50 m²

9,39
7,86-10,76

7,13
6,36-7,78

  

6,04³
5,61-6,40

9,10³
7,55-10,98

10,86
10,36-11,29

9,03²³
9,00-9,11

50 m²
bis 80 m²

8,45
6,62-9,86

7,16
6,29-7,91

6,31
5,95-6,67

5,63³
4,90-6,30

8,47³
7,30-9,87

9,27
8,68-9,80

9,80
8,41-11,05

über 80 m²

7,84
6,34-9,15

7,92
6,46-9,84

  

5,58³
4,90-6,50

8,45
7,87-9,20

9,13
8,24-9,98

10,02
8,99-10,99

² Für Fallzahlen unter 10 können keine Mietwerte ermittelt werden. Bei Fallzahlen von 10 bis 29 ist die Aussage eingeschränkt, hier sind auch die Mietspannen ähnlicher Wohnungstypen zu beachten.

³ Aufgrund geringer Fallzahlen an Mietdaten privater Kleinvermieter oder Großvermieter bzw. Unplausibilität konnte keine Gewichtung vorgenommen werden.

Alle Angaben beziehen sich auf die Netto-Kaltmiete (in Euro/m² pro Monat) im freifinanzierten Wohnungsbau. Ausgewiesen wird das arithmetische Mittel und die Drei-Viertel-Spanne. Das arithmetische Mittel beschreibt den statistischen Durchschnittswert. Zur Ermittlung des arithmetischen Mittels werden alle Netto-Kaltmieten addiert und durch die Summe aller Messwerte geteilt. Diese Berechnung erfolgt in jedem Tabellenfeld separat.

weiter ->