Zusammenfassung

Gegen eine Investitionsumlage kann man sich grundsätzlich nicht zur Wehr setzen. Viele Genossenschaften und Immobiliengesellschaften versuchen den Spagat zwischen sinnvoller Modernisierung und moderater Umlage. Eine gute Hilfe sind dabei Bundes- und Länderprogramme mit Investitionszuschüssen.

Das Vorhaben der Bundesregierung, die Investitionsumlage nach der Amortisierung wieder zu streichen, ist in jedem Fall zu begrüßen. Nur wie sich nach den 10 Jahren Laufzeit der Umlage der Mietspiegel entwickelt hat, ist ungewiss. Im ungünstigsten Fall hat er die Umlage in dieser Zeit bereits eingeholt – und dann löst sich die Rücknahme der Investumlage in Luft auf.