Was bleibt vom Vorteil einer Genossenschaft?
Das Ziel einer Wohnungsgenossenschaft ist grundsätzlich die Förderung durch eine gute, sichere und sozial verantwortbare Wohnungsversorgung. Als Mitglied hat man gemeinschaftliches Eigentum erworben. Man darf sich zwar nicht einer bestimmten Wohnung, aber doch immerhin einer bezahlbaren Wohnung sicher sein. Und soziale Führsorge ist im Falle eines Falles auch gesichert.
Der Verband der Thüringer Wohnungs- und Immobilienwirtschaft hat für Thüringen und ausgewählte Zentren folgende Ø-Werte der Kaltmiete in €/m² u. Monat für seine Verbandsmitglieder (das sind alle Immobilienunternehmen außer privat) ermittelt:
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2014
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2015
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2016
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2017
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vtw für Thüringen
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4,71
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4,78
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4,85
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4,93
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vtw für Erfurt
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4,91
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5,08
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5,05
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5,17
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KOWO Erfurt (kommunal)
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4,71
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4,82
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4,95
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5,04
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WBG Einheit (Genossenschaft)
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5,08
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5,12
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5,19
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5,26
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vtw für Weimar
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5,55
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vtw für Jena
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5,26
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5,37
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5,55
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5,61
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Jenawohnen (kommunal)
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5,14
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5,25
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5,48
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5,64
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Wohnungsgenossenschaft Carl Zeiss
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5,29
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5,41
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5,48
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5,54
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Der übergroße Anstieg bei Jenawohnen ergibt sich durch verstärkte Neubauaktivitäten.
Der Vergleich von kommunalen und genossenschaftlichen Immobilienunternehmen ergibt fast durchgängig eine günstigere Miete bei den kommunalen Wohnungsunternehmen.
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